9月15日，国家统计局发布了官方对70城市8月房价的统计8月，70大中城市中仅有17个城市（7月20城、6月31城、5月为46城）新建商品住宅价格环比上涨，1个城市房价持平，其余城市房价均为下跌东北在统计的8城中，仅有大连和沈阳两城的8月新房价格是环比上涨的，锦州持平，其余的长春、哈尔滨等均环比下跌。
新建商品住宅销售价格环比涨幅领跑全国的是海口和三亚，环比涨0.4%；大连、长沙、银川、北海四城涨幅均为0.3%，列全国第二位；烟台环比涨幅0.2%，列全国第三。
2023年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数大连8月新房涨幅全国第二 长春跌幅较大仅有大连和沈阳两城的8月新房价格是环比上涨的，并且大连的涨幅位于全国第二档；锦州8月房价持平，其余的长春、哈尔滨等均环比下跌，并且长春的跌幅达到了0.8%。
到2023年5月份，大连新房房价已经连续环比下跌20个月了6月，大连新房价环比5月上涨了0.2%，但这只是短暂的灵光乍现；7月新房价格环比跌了0.7%，是2023年以来大连房价环比跌幅最大的一个月；在7月底价基础上，8月房价出现了一个明显的涨幅。
2022.8-2023.8大连新房价格同环比走势图（数据：国家统计局）另外从成交量看，大连商品住宅成交面积连续5个月都持续比较低迷，9月初大连楼市新政出台后，预计后市还会持续一段以价换量时间但9月大连土地市场已经出现了回暖的态势。
继9月6日，大连中海旗下大连鼎鑫嘉业房地产开发有限公司底价43668万摘得高新区4万平住宅地块后，9月13日大连东港土拍迎来了久违的3房企67轮激烈竞拍的局面，最终保利以17.12%的溢价率拿下了2.5㎡住宅地。
综合目前的情况看，大连的新房价格已9月经进入初步筑底区，未来大幅或者持续下跌的可能性不大大连二手房价持续5月环比下跌 8月跌幅有收窄从国家统计局给出的二手房价统计数字看，8月大连二手房价格环比跌幅0.6%，跌幅较7月有收窄，但仍旧是在低位运行。
同比方面，跌幅扩大到了年内最大，8月同比去年跌了5.4%！
2022.8-2023.8二手房价格同环比走势图（数据：国家统计局）二手房市场在2月春节后迎来一波积压需求集中释放，3月份二手房及公积金执行“带押过户”等政策利好促进二手房市场成交量和价格都出现了一波上扬。
但是由于整体楼市大环境低迷、新房持续降价冲击及刚需不足等因素影响，二手房成交量仍旧呈现持续下滑的低迷期。
