近两年，广州楼市越来越热闹，出现不少争奇斗艳的“新面孔”除频频唱主角的央企、国企外，也有不少活跃的“过江龙”——外来房企在作为粤港澳大湾区核心引擎的广州，新入场的房企们想闯出一番天地，没有过硬的实力支撑是不行的。
那么，这些神秘房企都有什么杀手锏？
打开凤凰新闻，查看更多高清图片中建四局地产央企中建四局地产是中建四局的全资子公司，也是中建四局的唯一房地产开发投资平台中建四局成立于1962年，是中国建筑旗下唯一一家总部驻穗的主力大型公司，多年来扎根广州。
中建四局参与牵头建设了大量新地标，包括广州东塔、广州粤剧院等而旗下央企中建四局地产，在去年10月与高新集团、天河投资共同竞得广州市天河区育新街南侧地块，成交底价20.7亿，楼面价3.2万/㎡地块开发成为了中建四局地产进军广州的首个项目——。
中建·精诚壹号。项目位于天河智慧城核心区，背靠火炉山，以刚需刚改户型为主，容积率低至2.5。目前即将开盘，据说首推小户型，450w三房两卫，几乎是天河总价最低的上车盘。
武汉城建作为今年才入驻广州的全新面孔，武汉城建“实力+欧气”双全论实力，武汉城建重组成立于2020年9月，是武汉市国资委管理的市属一级国有企业武汉的汉口城市广场、中城光谷龙山湖、天汇龙城都是它开发建设的项目。
企业发展迅速，2023年就位列中国房地产百强企业第26位。
论欧气，今年4月4日，武汉城建以1/12的概率，摇到了羊城食品厂地块总价19.3亿，折合楼面价为3.2万/平（未扣除配建）这是武汉城建首次在广州直接拿地，并且延续了以往和保利合作的传统，依旧选择了共同开发。
之前的佛山的保利秀台天珺和映月湖保利天珺，也是由两方合作开发而成。作为大湾区初来的新面孔，选择与本土或龙头房企合作，不失为一种快速本地化的路径。
南通亚伦南通亚伦也是名不见经传的生面孔，今年首进广州就幸运拿地，一下子就在广州楼市刷足存在感南通亚伦是江苏亚伦集团旗下子公司，成立于1976年，总部位于江苏，靠纺织起家近些年来，南通亚伦可谓是土地市场的一匹黑马，在西安、深圳、上海多地扫货，不断扩张。
在地产开发方面则转向合作开发的模式，与融创有着十余个关联项目，还与新城控股、龙湖等多家品牌房企合作今年4月，南通亚伦参与广州土拍，1V16胜出，以总价23.23亿幸运拿下番禺迎宾路地块并与龙湖联手，且由龙湖负责操盘，开发成项目。
龙湖御湖境。据了解，项目即将在9月9日本周六正式启动升筹。
湖北联投对于广州的街坊邻居们来说，湖北联投的名字可能有些许陌生，但其实这家房企名头并不小作为湖北省属大型国有控股限公司，湖北联投身处当地本土房企第一方阵修路架桥是湖北联投的拿手好戏丹江口环库公路、棋盘洲长江大桥，都是它旗下的项目。
在广州，知识城片区的居山涧，就是湖北联投与越秀地产、知识城集团合作开发的湖北联投在去年10月拍下执信中学地块，总价32.1万，折合楼面价约3.9万/平开发成了现在的联投·文津府，这也是首入广州的第一个独立开发并操盘的项目。
靠近三大CBD、三面环山、直面执信中学……开盘在即，文津府已拉满了市场的期待值。
世纪金源相比背后有国资控股的湖北联投，世纪金源则是一家“神秘”的民企世纪金源成立于1991年，跨行业性极强，业务涉及大消费、大文旅、大健康、新科技2022年底，世纪金源落子广州核心区——天河五山，打造了。
天河源筑该项目地块04年就开始出让，中途几经波折，在前东家开发商阳光城暴雷后，世纪金源将其收购天河源筑加持了世纪金源旗下地产开发平台腾云筑科的科技力，推出了全新的“高科技豪宅”天河源筑拿出了自身在科技设计、大盘操刀等方面的经验，给广州带来了令人眼前一亮的新鲜产品。
结语随着房地产市场的下行，许多二线城市的楼市表现不佳，于是房企们纷纷转向北上广深等一线城市而其中广州是最便宜、最实惠的，于是成了房企们的优选如中建四局地产，早早就将总部从贵阳搬到广州华润置地的华南总部在今年落于黄埔，新世界中国的总部则在2021年迁入广州。
目前，新政落地，广州作为大湾区的中心城市，发展前景依旧值得看好。这些新血液让广州楼市更有活力，也让买家有了更多选择。
