原标题：刚刚！福州取消住房限购
虽然认为福州一定会取消限购，但是没想到就在今天 9月11日，福州市住房保障和房产管理局、福州市不动产登记和交易中心联合发出《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，通知表明，9月11日起，福州市调整房地产政策，五城区取消限购政策，不再审核购房人资格。
核心内容包括：一、优化购房服务流程在本市鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区范围内购买商品住房（含二手住房），不再审核购房人资格二、优化住房上市条件在本市鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区范围内的商品住房（含二手住房）取得不动产权证后可上市交易。
2016年3月起的限购政策失效福州于2016年3月1日起实施住房限购，非福州本地户籍居民家庭限购一套144平方米以下的商品住房（含二手房）9月11日的政策调整意味着在福州市的五城区，即鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区，购买商品住房（包括二手房）不再需要审核购房人的资格。
这为购房者提供了更大的便利和自由度，简化了购房流程 此外，政策还优化了住房上市的条件过去，在福州市的五城区，新购买的商品住房（包括二手房）需要等待一段时间才能上市交易，现在政策调整后，只要取得了不动产权证，就可以立即上市交易。
这项调整有利于促进房地产市场的活跃度和方便购房者进行交易
福州房价的高点在2017年福州的房价水平因地段、房屋类型、房龄等因素而异 根据我了解到的信息，目前福州五城区的平均房价都在3万左右，比如鼓楼区的房价最高，在34237元/平方米左右，而长乐区和闽侯区的房价相对较低，分别在14787元/平方米和13810元/平方米左右。
另外，一些热门商圈和小区的房价也会相应高一些，比如金山大道和洪湾路的房价都在2万以上福州房价的高点出现在2017年，当时全国房价都在快速上涨，福州房价也受到了一定的影响在那一年的三月份，福州房价达到了历史最高点，其中鼓楼区的房价最高，达到了每平方米3.4万元左右。
然而，随着国家对房地产市场的调控和福州房地产市场的逐渐成熟，福州房价并没有出现大幅度的波动，而是逐渐趋于平稳目前，福州的房价普遍在每平方米2-3万元之间，不同区域的房价存在一定差异总的来说，福州的房价已经处于较高水平，但对于有购房需求的人来说，需要根据自己的实际情况和经济能力来选择适合自己的房子。
现在在福州买房怎么样？福州的房价相对于一线城市来说还是比较便宜的，但是与同为二线城市的南京、武汉、成都等城市相比，福州的房价并不低目前福州的平均房价在每平方米2.2万元左右，对于刚需购房者来说，这个价格还是有一定压力的。
不过，福州的房价目前比较稳定，没有出现大幅度的波动，市场上的购房者也相对理性，没有像一些热点城市那样出现恐慌性购房的情况对于有购房需求的人来说，可以考虑自己的实际经济情况和购房需求，合理选择适合自己的房子。
另外，福州的地理位置和自然环境也比较优越，是福建省的省会城市，交通便捷、生态环境优美同时，福州也是国家历史文化名城和国家森林城市，拥有着丰富的文化底蕴和自然资源，这也为城市的发展提供了良好的基础总的来说，福州还是一个比较适合居住和工作的城市。
福州房价对比厦门房价虽然同为福建省的主要城市，但是福州和厦门的房价存在较大差异 从总体上来看，厦门的房价普遍高于福州在厦门，岛内的房价要高于岛外的房价，而在福州，房价则没有明显的内城和外城之分 具体来说，厦门的二手房均价约为5.28万元/平方米，而福州的二手房均价约为2.1万元/平方米。
在岛外，厦门的同安和翔安两个区域的房价普遍在2-3万元/平方米左右，而新房的均价也大致相同然而，福州的房价基本维持在2万元/平方米以下福州土地财政依赖度相对较高福州的土地财政依赖度相对较高根据搜狐城市整理的数据，2020年福州的土地财政依赖度以153%高居全国第三，这意味着福州的土地出让金超过了当年一般公共预算收入。
而在2021年，福州的土地财政依赖度则修正为70%，相比2020年有所下降土地财政依赖度是指一个城市当年土地出让金对比当年一般公共预算收入的比值这个指标可以反映出一个城市对土地出让金的依赖程度和对土地资源的依赖程度。
因此，福州对土地资源的依赖程度相对较高，这可能对城市的发展产生一定的影响返回搜狐，查看更多责任编辑：
