9月5日，济南开了一场很重要的会——城市更新暨城中村改造工作推进大会 这场“顶格”召开的大会，市委书记、市长、市人大常委会主任、市政协主席等四大班子主要领导悉数出席，而且还邀请了山东省住房城乡建设厅厅长出席。
熟悉政事的人知道：凡是“大会”必有大事 这场会议释放出一个很重要的信号——济南要大刀阔斧开展城市更新和城中村改造 值得一提的是，会场还印发了一本册子——《2023济南市城市更新产业招商手册》，在“人字形”济南地图上标注了40个重点推介的城市更新项目。
这本册子很受关注！说不定，这些项目里边就有你和我的片区！
城中还有村，咋建现代化？！ 城市建设，是一个循序渐进的过程随着城区规模的逐步扩大，原先靠近城区的村落就变成了城中村 由于历史原因，城中村的配套相对落后、建筑更多是低矮住房、街巷大多杂乱随意、各类管线老化。
一些条件相对较差的片区，被称呼为“棚户区” 这里的生活品质相对较低，居住在这里的人们对“搬离棚户区、住进高楼房”的愿望很迫切 城市不是一天建成的，城中村的改造也不会是一天就能改完的 想一想，济南以前有不少成功的城市更新暨城中村改造例子。
比如华山片区的改造，不仅重现了鹊华秋色图中的华不注山盛景，还实现了整个片区的华丽升级，整体一下子跨入时尚社区行列还比如经十一路棚户区改造，提前一年实现了居民回迁现在再去看看，真是翻天覆地的变化 济南还探索成立了山东省首个更新产业联盟，盘活低效土地，实施“腾笼换鸟”，以文旅产业激活历史街区，以新兴业态改造提升老旧商圈，以高端制造、总部经济做优做强中心城区，打造了明府城、579百工集、济钢森林公园等一批城市新地标。
实事求是地说，济南在城市更新和城中村改造上，还是错过了一些机遇，推进更新和改造的任务可谓艰巨 有时候，搭上了政策东风，就能一路顺风，错过了这班车就落在了后边现在，济南的建成区里还有不少城中村走进这里看一看，的确没有现代城市的样子！。
“巨变”的机会来了，不能再错过！ 党的二十大报告里有一句话：实施城市更新行动，加强城市基础设施建设，打造宜居、韧性、智慧城市 这意味着：城市更新，不是一道可做可不做的“选择题”，而是一道必须做且做就做好的“必答题”。
现在，济南“巨变”的机会来了！
今年以来，中央已多次强调“在超大特大城市积极稳步推进城中村改造” 4月28日，中央政治局会议提出在超大特大城市积极稳步推进城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设 7月21日，国务院常务会议审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》。
意见在政府债券、专项借款、税费减免等方面，明确加大对城中村改造的政策支持 住建部出台落实国发〔2022〕18号文件《工作方案》，明确支持山东开展城市更新行动 此前，山东省委书记林武主持召开住建工作座谈会，对城市更新进行重点部署。
山东省住建厅会同8部门印发《关于推动城市片区综合更新改造的若干措施》，从科学谋划论证、明确实施路径、严格项目管理、强化用地保障、拓宽资金渠道、开展试点示范等6个方面提出了20条推进措施 这一系列“组合拳”下来，为推进城市更新行动创造了难得发展机遇和良好政策环境。
济南再也不能错过这次千载难逢的机会了！ 城市更新效果让老百姓来评价！ 城市更新、城中村改造是为民好事，好事要办好 9月5日的济南市城市更新暨城中村改造工作推进大会上，市委书记刘强强调了一点——。
树牢城市更新工作的为民导向，效果怎么样需要老百姓来评价！ 这的确把握住了问题关键：评判城市更新的成效，最终要落实到提升群众获得感、幸福感、安全感上来 大会同时明确了重点任务——第一是加快重点项目建设。
现在已经有56个城市更新项目在推进，只要是确保质量和安全，推进的速度还要再加快第二是稳步推动城中村改造城中村到底有多少，需要摸清底数有了底数，才能逐个研究政策、制定计划，进入推进阶段第三是加强历史文化传承。
济南是历史文化名城，特别是老城区的历史很厚重，有很多有故事的老建筑这就要做好泉水保护、城市文脉保护等文章第四是做细做实城市体检济南是山东唯一的“深化城市体检工作制度机制试点”城市，得在城市更新中探索摸索经验。
城市更新、城中村改造，不仅是民生工程，改善生活品质、提升人居环境，还能拉动经济增长、增加就业岗位、壮大产业链条，的确是一举多赢的好事。 这么好的事，抓紧干吧！（来源：躬耕历山）
